高铁大盘尚东湾新地块长和宋以9字头起价热销,项目坐拥市一中9年制双,打造融合宋式美学的文化社区。项目位于雨花区花侯路与江榕路交汇处,周边配套六园四校教育资源,规划120-186㎡多种户型,得房率高达百分之一百一十。 【浏阳河畔新盘面市,教育配套与宋韵美学成卖点】 高铁新城板块再添品质新盘,尚东湾新地块长和宋以单价9字头起的亲民价格入市,迅速引发市场关注。项目的亮点在于其优质的教育资源与独特的文化定位,为购房者提供了兼具实用价值与文化内涵的居住选择。 【市一中双+全周期教育配套,打造优质】 该项目最引人注目的卖点是享有长沙市一中新华都学校9年制双资格。项目周边教育资源丰富,覆盖全学段,包括六所幼儿园、三所小学和一所重点中学。这种全周期的教育配套在当前长沙楼市中实属难得,对重视子女教育的家庭极具吸引力。从户型设计来看,项目提供120-186㎡多种选择,得房率高达百分之一百一十,这在同类产品中具有明显优势。 【宋韵文化社区营造,再现东方美学精髓】 开发商在项目规划中融入了湘宋九和理念,从建筑形制到园林景观都体现出浓厚的文化底蕴。项目斥资打造宋韵文化会所,复刻《韩熙载夜宴图》场景

　　本文全面梳理长沙各区优质学区二手房现状,重点分析岳麓区、开福区、天心区、雨花区等区域的双书包配套房源,提供不同预算和需求的购房建议,帮助家长精准锁定优质教育资源。 随着教育资源的持续优化配置,长沙二手房市场中的双书包备受关注。这类房源不仅享有优质教育资源,周边配套也相对成熟,成为不少家庭的置业。 岳麓区优质分布广泛,市府板块表现突出 岳麓区作为长沙教育资源最丰富的区域,市府板块的长郡双语周边房源尤为抢手。八方小区、钰龙天下等项目挂牌单价维持在2万元/㎡左右,虽价格不菲,但优质教育资源稀缺性支撑其价值。值得注意的是,梅溪湖片区聚集了师大梅溪湖中学等六所优质学校,配套房源选择多样,从刚需到改善型需求都能得到满足。特别是金茂府、达美溪湖湾等项目,兼具湖景资源和学区优势,成为高端改善客户的。 开福区与天心区各具特色,满足不同需求 开福区的青竹湖湘一本部虽距离市中心较远,但教育质量稳定可靠。北辰三角洲与湘江世纪城作为超大型社区,在提供优质教育的同时,还拥有完善的商业和交通配套。天心区则以次新小区为主,长郡外国语学区内的江悦和鸣、中建和悦宸光等项目,既保证了居住品质又兼顾学区需求。特别值

　　2026年长沙市中心将迎来新盘供应热潮,五一广场、芙蓉广场等将推出五大重磅项目,涵盖双地铁、江景豪宅、制等稀缺产品,得房率普遍超过百分之一百一十,为购房者提供难得置业机遇。 沉寂多年的长沙市中心楼市即将迎来重大转折。2026年,包括五一广场、芙蓉广场在内的多个将集中释放多个高品质住宅项目,为市场注入全新活力。这些项目不仅占据城市黄金位置,更在产品设计和配套资源上实现了全面升级。 五大重磅项目各具特色,满足不同购房需求 融华天玺项目坐拥双地铁优势,与IFS国金中心隔街相望。该项目规划有11栋住宅,得房率高达百分之一百一十二至百分之一百一十三。特别值得一提的是,项目旁规划的楚怡学校将引入优质教育资源,这在的市中心实属罕见。从产品设计来看,大面积玻璃幕墙与金属铝板的结合,打造出极具现代感的建筑立面,彰显出项目的高端定位。 绿城金泓文澜樾华项目则主打教育资源优势,与长沙市一中初中本部仅一路之隔。该项目在产品创新上颇具亮点,包括湖南飞檐立面设计、三层立体垂直园林等特色。从户型设计来看,全系产品均采用LDKBG一体化布局,充分考虑了现代家庭的生活需求。这些创新设计在长沙市场尚属首次出现,显示出开

　　长沙金星路双子塔项目历经十余年波折后正式复工,更名为嘉城国际广场。该项目总建筑面积26.57万平米,将打造集商务办公、商业配套于一体的河西城市会客厅。优越的地理位置和全新的规划为长沙河西区域发展注入新活力。 沉寂多年的长沙金星路双子塔项目终于迎来新生。位于湘江新区的这一标志性建筑群已正式复工,将以嘉城国际广场的全新面貌亮相河西商圈。 十年磨一剑:从城市伤疤到河西新名片 这个曾被称为双府国际C11的项目,在过去十余年间经历了多次停工,成为市府板块发展中的遗憾。如今在麓山控股集团的操盘下,项目分两期开发,总建筑面积达26.57万平米。一期将对原有建筑进行全方位改造升级,包括结构加固、幕墙更新等;二期则计划新建14.57万平米的商业综合体。特别值得注意的是,项目紧邻湘江新区管委会第二办公区,其区位价值不言而喻。 地段优势与开发挑战并存 嘉城国际广场坐拥长沙河西,对面是知名住宅区八方小区,长株潭城际八方山站,交通便利性毋庸置疑。但项目开发仍面临不小挑战:二期地块紧邻山体,施工难度较大;目前二期规划信息尚未完全公开,存在一定不确定性。从商业地产运营角度看,如何在长沙写字楼市场竞争中

　　长沙长郡外国语本部推出最后三栋新房源,预计3月开售。项目兼具优质学区和稀缺江景资源,得房率达百分之一百一十五,户型100-139㎡,放风价1.7万/㎡。长郡外国语作为长沙梯队名初,近年中考成绩亮眼,师资力量雄厚,是教育置业的热门选择。 长沙优质市场再添新选择。长郡外国语本部学区即将推出最后三栋新房源,预计3月正式开售,恰逢长沙中小学报名季,对有适龄儿童入读需求的家庭可谓及时雨。 长沙优质与稀缺江景资源的结合 这批房源的亮点在于同时拥有长沙学区和稀缺江景资源。项目户型涵盖100-139㎡,得房率可达百分之一百一十五,部分房源还能欣赏400米江岸线米宽江景。从投资角度看,长沙保值潜力的房产正是优质和江景房,而该项目恰好兼具这两大优势。当前放风价1.7万/㎡,甚至低于同小区部分二手房价格,开盘还将有额外优惠,性价比相当突出。 长郡外国语的教学实力与优势 作为长沙近年来崛起的公办初中,长郡外国语的教学成绩有目共睹。2022年首次中考四大率就达到百分之十六点一五,普高率百分之九十二点三五,此后逐年提升。师资方面,名优教师占比超六成,研究生学历教师达百分之五十二,还拥有50余位市级卓越教

　　梅溪湖中轴核心区推出工抵特价现房大平层,单价10800元/㎡起。项目坐拥双地铁优势,配套师大梧桐学校,配备高端会所与星级物业服务。作为片区稀缺纯大户社区,项目以3.1米层高、全公建化立面等顶豪标准打造城市封面之作。 梅溪湖片区近期迎来品质住宅新动向,位于超级中轴核心区的大平层项目推出工抵特价房源,单价10800元/㎡起。这一现房项目以所见即所得的实景呈现,成为改善型购房者关注的。 梅溪湖稀缺现房大平层,顶配硬件重塑高端居住标准 项目采用全公建化玻璃幕墙立面,外墙选用造价高出普通真石漆六七倍的保温装饰一体板,打造片区独有的建筑美学。室内空间以3.1-3.25米的层高设计,超出普通住宅约20厘米,配合劳斯莱斯星空顶车库、2800㎡下沉式会所等配置,树立了区域住宅品质新标杆。更值得关注的是,项目与运达酒店集团深度合作,引入星级物业服务标准,为业主提供专属礼宾服务。 双地铁+名校配套,稀缺资源铸就核心价值 项目地处2号线号线米范围内可达在建中的百合站。教育配套方面,业主子女可入读已开学的师大梧桐学校,该校与湖南师大实行五统一管理模式,核心师资来自初中部。周边商

　　2026年上半年长沙将迎来多个优质新盘入市,包括省府板块润和天心序、雷锋新城公园道壹号、月亮岛东方明珠等十大重点项目。这些楼盘普遍具备优质教育资源、便利交通条件和创新户型设计,其中润和天心序可配套入读长郡外国语南校区,教育资源尤为突出。各项目定位从刚需到高端全覆盖,为购房者提供多样化选择。 2026年长沙楼市将迎来新一轮供应高峰,多个备受期待的新盘将在上半年陆续入市。这些项目分布在主城各区,从省府板块到梅溪湖二期,涵盖了不同定位的住宅产品,为购房者提供了丰富的选择空间。 优质教育资源成卖点,省府润和天心序领衔市场 润和天心序作为省府板块的重点项目,其亮点在于优质的教育配套。根据拿地协议,项目可配套入读长郡外国语南校区,小学就近入读长郡外国语。这种双名校配置在当前长沙楼市中实属难得,尤其长郡外国语南校区2025年9月即将开学,其教学品质已通过初一学生联考成绩得到初步验证。项目110㎡、130㎡的主流户型设计,既满足了改善需求,又兼顾了的功能性,预计将成为2026年长沙楼市的明星产品。 高端改善项目集中放量,产品创新引领市场升级 雷锋新城的公园道壹号主打180-304㎡低密住宅,约百

　　长沙城北大泽湖片区即将迎来一座总投资9.89亿元的超级文体地标——1.8万座室内综合场馆。该项目集体育赛事、文艺演出于一体,预计2027年建成后将填补望城区高端文体设施空白,并成为2029年湖南全运会配套场馆。 长沙城北即将迎来一座全新的城市地标。近日,长沙大舞台项目勘察设计招标工作正式启动,标志着这座1.8万座席的室内综合场馆建设进入实质性阶段。 长沙大舞台打造文体融合新标杆 作为大泽湖生态智慧城的核心配套项目,该项目总投资达9.89亿元,全部由国有财政资金保障。项目总占地面积122.26亩,总建筑面积约7.5万平方米,跨度可达75米。特别值得注意的是,这并非传统意义上的体育场馆,而是融合了体育赛事、文艺演出等多元功能的综合性空间,将极大丰富市民的文化娱乐生活。 区位优势显著带动区域发展 项目选址于大泽湖近自然湿地公园西南角,生态环境优美。交通方面,距离地铁4号线公里,未来市民可便捷抵达。作为长沙十个重大城市片区之一,大泽湖片区定位为省会新地标·湘江未来城,该项目的落地不仅完善了片区配套,更将带动周边产业升级和区域价值提升。 这座预计2027年建成投

　　北辰悦江洋作为长沙北辰三角洲的收官之作,主打306-369㎡天幕大平层,总价700万起。项目拥有270度观江端厅设计、3.25米层高等豪宅配置,配套三馆一厅等城市优质资源,是长沙高端住宅市场的标杆项目。 长沙湘江畔再添豪宅力作,北辰悦江洋作为北辰三角洲的收官项目正在热销。这个总建筑面积约24.01万方的江景豪宅,以306-369㎡的天幕大平层为主打产品,为长沙高端住宅市场树立了新标杆。 270度观江视野与豪宅配置的结合 项目的亮点在于首创长沙豪宅核心筒内置设计,采用270度观江端厅设计。365㎡户型的主卧开间达6.5米,配合3.25米的层高和双私梯入户设计,将江景视野与居住舒适度结合。外立面采用高透光环保玻璃与米白色铝板线条,既保证了采光又提升了建筑质感。 园林设计与配套服务彰显高端品质 项目园林以《桃花源记》为灵感,融入峡谷、瀑布等自然元素,打造出诗意栖居环境。三栋住宅的架空层引入泛会所概念,设置了休闲娱乐、亲子活动、运动健身等多元主题空间。物业方面由运达旗下水清木华团队提供专属服务,从礼宾大堂到地下车库都体现了高端项目的细节追求。 作为长沙稀缺的一线江景豪宅,北辰悦江洋不仅坐拥三

　　长沙楼市近期涌现一批高性价比新规盘项目,单价仅7字头起,提供零公摊、双书包等优质配套。这些项目不仅得房率高达百分之一百至百分之一百二十二,还配备品牌学校、商业中心和公园等完善设施,现房准现房兼具,为购房者带来多重福利。 长沙房地产市场近期迎来一波新规盘福利潮,多个性价比突出的优质项目集中入市,为购房者提供了难得的选择机会。这些项目不仅在设计上采用新规标准,更在价格、配套等方面展现出明显优势。 超高性价比:7字头起享零公摊+品牌教育配套 目前市场上最引人注目的当属单价7字头起的零公摊现房项目。该项目采用创新户型设计,得房率约百分之一百,120多㎡的户型实际使用面积相当于传统设计的150㎡。项目周边配套成熟,不仅配套入读长沙市一中制品牌学校,还邻近永旺梦乐城商业中心和多个公园,生活便利性与环境品质兼具。项目采用围合式山体园林设计,每栋楼都拥有开阔视野,现房和准现房并存,为购房者提供了更多选择。 品质升级:9字头起享一线河景+新中式美学 另一个值得关注的项目位于浏阳河一线字头起。该项目不仅拥有稀缺的一线河景资源,还配套长塘里品牌小学和长沙市一中品牌中学的双书包资源。项目设计采用新中